Une ferme historique rénovée avec de la chaux naturelle suisse

Une ferme historique rénovée avec de la chaux naturelle suisse

Cherché et trouvé : Le menuisier Wolfgang Fuchs rêvait d’une ferme isolée qu’il pourrait utiliser comme maison d’habitation avec sa famille.
Jusqu’à ce que son attention soit attirée par une ferme dans la région de Deggendorf.
La ferme a été construite en 1894 et on la trouvait autrefois souvent ainsi dans la forêt bavaroise : Cuisine, pièces à vivre et porcherie, le tout sous un même toit.
Les anciens propriétaires ont fini par ne plus pouvoir exploiter la ferme et ont donc cherché un acheteur capable de préserver le caractère du bâtiment.
Il n’est donc pas étonnant que les vendeurs et Wolfgang Fuchs soient rapidement tombés d’accord.
« La première visite de la maison donnait l’impression d’un voyage dans les années 50 : une prise de courant par pièce, il n’y avait pas de salle de bain, mais un évier dans la cuisine et des toilettes sommaires », a raconté le menuisier.
Le cahier des charges de la rénovation était donc clair : créer des normes d’habitation modernes tout en conservant le cachet d’origine.
La première étape consistait à trouver l’isolation adéquate.
La partie inférieure de la maison est construite avec des moellons typiques de la région, la partie supérieure était à l’origine en bois, mais a été remplacée plus tard par une maçonnerie mixte de briques et de pierres calcaires lors d’une extension.
Au lieu d’utiliser un système composite d’isolation thermique classique, la famille Fuchs a décidé d’utiliser l’enduit minéral isolant et déshumidifiant HAGA Biotherm, à base de chaux naturelle, de sable, de ciment et d’eau.
Il est extrêmement absorbant pour l’eau, libère lentement l’humidité et isole parfaitement.
Les murs restent secs et exempts de moisissures et d’algues.
Les efflorescences sont évitées.
HAGA Biotherm a été appliqué sur la façade sur une épaisseur de huit centimètres.
À l’intérieur, le calcul thermique a permis d’obtenir une couche de quatre centimètres.
Associé au treillis de verre HAGA, au mortier Bio Einbettmörtel et à la couche finale de deux couches de HAGA Kalkfarbe, le système HAGA garantit une isolation ouverte à la diffusion et incombustible, sans modifier la forme et les proportions caractéristiques du bâtiment.
Pour le soubassement, les zones exposées aux intempéries et les sections en contact avec la terre ont été recouvertes de HAGATHERM® Sockelputz et de HAGA Dichtungsschlämme.
À l’intérieur, on a utilisé HAGA Kalkfarbe, une peinture résolument écologique, décorative et protectrice pour les murs intérieurs et les façades, disponible dans plus de 300 teintes.
La peinture à la chaux biologique permet d’obtenir une peinture à la chaux lisse et est facile à appliquer.
Grâce à son pH élevé, elle résiste naturellement aux moisissures.
Afin d’agrandir l’espace habitable de la petite ferme et de pouvoir profiter de la vue sur la vallée, les maîtres d’ouvrage ont eu recours à une astuce particulière.
Il n’était pas question pour eux d’agrandir les fenêtres de la maison.
Cela aurait trop changé le caractère du bâtiment historique.
La solution est une extension, un cube de 60 mètres carrés avec des tôles noires et des vitres panoramiques.
La cuisine et la salle à manger y sont installées.
La famille Fuchs peut ainsi voir jusqu’aux Alpes lorsqu’il fait beau et qu’elle boit une tasse de café.


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